45 Rue des Jardins, 59310 Orchies

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 454 € à 2 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue des Jardins, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 45 Rue des Jardins, 59310 Orchies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2954 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à diables à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orchies - Collège Du Pévèle à 143 mètres
- Orchies à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 125 mètres
- Collège du Pévèle à 125 mètres
- Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 826 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 186 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 45 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 45 Rue des Jardins se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Jardins par rapport à Orchies et à Nord

À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Jardins se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Orchies et -20.2 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eden, 59310 Orchies(1,718 €)

Rue Albert Poutrain, 59310 Orchies(1,885 €)

Rue du College, 59310 Orchies(1,802 €)

Rue des Oeillets, 59310 Orchies(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.