31 Rue de l’Eden, 59310 Orchies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 456 € à 2 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de l’Eden, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 31 Rue de l’Eden, 59310 Orchies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3150 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3149 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3147 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3148 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à diables à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orchies - Collège Du Pévèle à 190 mètres
- Orchies à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 172 mètres
- Collège du Pévèle à 172 mètres
- Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 793 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 186 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Eden

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Eden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l’Eden dans son marché local

Prix du 31 Rue de l’Eden par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 31 Rue de l’Eden se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l’Eden par rapport à Orchies et à Nord

À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Eden se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Orchies et -20.11 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 59310 Orchies(1,758 €)

Rue des Oeillets, 59310 Orchies(1,703 €)

Rue Albert Poutrain, 59310 Orchies(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de l’Eden

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l’Eden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.