13 Rue de l’Eden, 59310 Orchies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 528 € à 2 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l’Eden, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 13 Rue de l’Eden, 59310 Orchies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 9 logements - 368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2324 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à diables à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orchies - Collège Du Pévèle à 274 mètres
- Orchies à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 256 mètres
- Collège du Pévèle à 256 mètres
- Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 756 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 199 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Eden

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Eden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l’Eden dans son marché local

Prix du 13 Rue de l’Eden par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 13 Rue de l’Eden se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l’Eden par rapport à Orchies et à Nord

À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Eden se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Orchies et -18.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 59310 Orchies(1,758 €)

Rue des Oeillets, 59310 Orchies(1,703 €)

Rue Albert Poutrain, 59310 Orchies(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l’Eden

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l’Eden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.