4 Ham de Manneuville, 59310 Orchies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 425 € à 2 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Ham de Manneuville, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Ham de Manneuville, 59310 Orchies

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orchies - Zone De L'europe à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 881 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Ham de Manneuville

Aucune vente n'a été recensée au 4 Ham de Manneuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Ham de Manneuville dans son marché local

Prix du 4 Ham de Manneuville par rapport à la voie

Sur Ham de Manneuville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 4 Ham de Manneuville se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Ham de Manneuville par rapport à Orchies et à Nord

À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ham de Manneuville se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Orchies et -17.81 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit les Novales, 59310 Orchies(2,658 €)

hameau de manneuville, 59310 Orchies(1,723 €)

Route de Seclin, 59310 Orchies(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 4 Ham de Manneuville

Les biens actuellement en vente autour du 4 Ham de Manneuville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.