18 Clos Picasso, 59310 Orchies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 548 € à 2 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Clos Picasso, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 18 Clos Picasso, 59310 Orchies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orchies - Route De Marchiennes à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 772 mètres
- Collège du Pévèle à 772 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 718 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Clos Picasso

Aucune vente n'a été recensée au 18 Clos Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Clos Picasso dans son marché local

Prix du 18 Clos Picasso par rapport à la voie

Sur Clos Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 18 Clos Picasso se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Clos Picasso par rapport à Orchies et à Nord

À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Clos Picasso se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 7.44 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Leon Blum, 59310 Orchies(2,146 €)

Rue des Epoux Rosenberg, 59310 Orchies(2,237 €)

Impasse du Germoir, 59310 Orchies(2,568 €)

Rue Jacques Duclos, 59310 Orchies(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 18 Clos Picasso

Les biens actuellement en vente autour du 18 Clos Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.