2 Clos Matisse, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Clos Matisse, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 2 Clos Matisse, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 17 logements - 1079 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Route De Marchiennes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 1013 mètres
- - Collège du Pévèle à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Matisse dans son marché local
Prix du 2 Clos Matisse par rapport à la voie
Sur Clos Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 2 Clos Matisse se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Matisse par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Matisse se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 18.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Clos Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Clos Matisse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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