2 Rue des Sapins, 59600 Maubeuge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 821 € à 1 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Sapins, 59600 Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 140 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Sapins, 59600 Maubeuge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Petite Savate.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maubeuge - Les Ormes à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1060 mètres
- Collège Vauban à 1087 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 133 mètres
- Ecole élémentaire Claude Debussy à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Rue des Sapins se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à Maubeuge et à Nord

À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sapins se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -45.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frenes, 59600 Maubeuge(1,229 €)

Rue des Saules, 59600 Maubeuge(1,114 €)

Square des Eglantiers, 59600 Maubeuge(1,025 €)

Square des Cerisiers, 59600 Maubeuge(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.