Prix immobilier à Maubeuge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 062 €

de 556 € à 1 891 €

Maison

Prix moyen au m²

1 181 €

de 615 € à 3 013 €

Pour estimer un bien à Maubeuge (59600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Maubeuge à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Maubeuge

Le prix moyen des appartements Maubeuge est 63.46 % en dessous de celui de Nord.

Tandis que le prix moyen des maisons Maubeuge est 43.71 % en dessous de celui de Nord.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Maubeuge

Prix au m² des rues à proximité

Assevent 59600(0 €)

Élesmes 59600(0 €)

Feignies 59750(1,069 €)

Gognies-Chaussée 59600(0 €)

Contexte résidentiel de Maubeuge

Population et parc immobilier

Maubeuge compte 28879 habitants en 2022, avec 48.99 % de propriétaires et 81.29 % de locataires. Elle totalise environ 14182 logements, dont 12634 résidences principales composées de maisons (57.87 %) contre 41.22 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.51 %), de deux pièces (9.04 %) , de trois pièces (17.99 %), de quatre pièces (28.05 %) et de cinq pièces et plus à (41.4 %). Près de 87.29 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.76 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 24 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 21 écoles, 5 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Maubeuge 59600

Les biens actuellement en vente autour du Maubeuge 59600 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.