22 Rue des Forges, 59600 Maubeuge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 217 €

de 909 € à 1 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Forges, 59600 Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 22 Rue des Forges, 59600 Maubeuge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Douzies.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maubeuge - Octroi à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 662 mètres
- Collège Vauban à 643 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'IUT à 508 mètres
- Ecole maternelle Elise Dussart à 1055 mètres
- Groupe scolaire Andersen Hugo à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 22 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 22 Rue des Forges se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Forges par rapport à Maubeuge et à Nord

À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Forges se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -42.1 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marais, 59600 Maubeuge(1,232 €)

Rue Victor Hugo, 59600 Maubeuge(1,060 €)

Residence Victor Hugo, 59600 Maubeuge(1,189 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.