25 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 846 € à 1 660 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 33.96 % à celui du n°23 et de 3.92 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 25 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisset à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert-Perrault à 885 mètres

Ventes au 25 Rue Modeste Buisset

Une vente a été recensée au 25 Rue Modeste Buisset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2025

131 100 €(1 659 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

25 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Modeste Buisset dans son marché local

Prix du 25 Rue Modeste Buisset par rapport à la voie

Sur Rue Modeste Buisset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 25 Rue Modeste Buisset se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Modeste Buisset par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Modeste Buisset se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Masny et -31.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Freres Martel, 59176 Masny(1,228 €)

Rue Jules Caffart, 59176 Masny(1,116 €)

Rue de la Tour, 59176 Masny(1,294 €)

Rue Demouveau, 59176 Masny(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Modeste Buisset

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Modeste Buisset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.