23 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 069 €

de 846 € à 1 292 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 25.35 % à celui du n°25 et de 21.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisset à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert-Perrault à 875 mètres

Ventes au 23 Rue Modeste Buisset

Les 2 ventes au 23 Rue Modeste Buisset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2025

170 500 €(1 292 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

23 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny

15 juin 2023

159 000 €(1 205 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

23 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Modeste Buisset dans son marché local

Prix du 23 Rue Modeste Buisset par rapport à la voie

Sur Rue Modeste Buisset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 23 Rue Modeste Buisset se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Modeste Buisset par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Modeste Buisset se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Masny et -48.95 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Freres Martel, 59176 Masny(1,228 €)

Rue Jules Caffart, 59176 Masny(1,116 €)

Rue de la Tour, 59176 Masny(1,294 €)

Rue Demouveau, 59176 Masny(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Modeste Buisset

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Modeste Buisset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.