34 Rue Marceau, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Rue Marceau, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 1 361 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 34 Rue Marceau, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 713 mètres
Ventes au 34 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 34 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 34 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 34 Rue Marceau se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marceau par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marceau se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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