1 Rue Marceau, 59164 Marpent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 073 €

de 706 € à 1 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Marceau, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 1 073 €/m²0 mais supérieur de 10.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Marceau, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Fostier à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Marpent et à Nord

À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marceau se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Marpent et -48.76 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité la Clé des Champs, 59164 Marpent(1,459 €)

Cité à l'Orée du Bois, 59164 Marpent(1,146 €)

Rue Victor Hugo, 59164 Marpent(1,181 €)

Rue des 14 Hectares, 59164 Marpent(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.