2 Rue le Pre Fleuri, 59164 Marpent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 041 € à 1 531 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue le Pre Fleuri, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°3 et de 5.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue le Pre Fleuri, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Fostier à 587 mètres

Ventes au 2 Rue le Pre Fleuri

Une vente a été recensée au 2 Rue le Pre Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

190 500 €(2 140 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

2 Rue le Pre Fleuri, 59164 Marpent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue le Pre Fleuri dans son marché local

Prix du 2 Rue le Pre Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue le Pre Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 2 Rue le Pre Fleuri se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue le Pre Fleuri par rapport à Marpent et à Nord

À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Pre Fleuri se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -36.68 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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cite thivrier, 59164 Marpent(1,298 €)

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Rue Thivrier, 59164 Marpent(1,264 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue le Pre Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue le Pre Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.