32 Rue Jean-baptiste Lebas, 59164 Marpent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 048 €

de 874 € à 1 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jean-baptiste Lebas, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 et de 0.29 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 32 Rue Jean-baptiste Lebas, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Fostier à 1188 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-baptiste Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 32 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Marpent et à Nord

À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Marpent et -49.95 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Grand-reng, 59164 Marpent(1,311 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean-baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean-baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.