1 Rue Gambetta, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Gambetta, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 281 mètres
Ventes au 1 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 1 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Marpent et -54.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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