3 Rue du Moulin, 59164 Marpent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

955 €

de 758 € à 1 466 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Moulin, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°5 et de 13.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue du Moulin, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Fostier à 755 mètres

Ventes au 3 Rue du Moulin

Une vente a été recensée au 3 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2020

75 000 €(765 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

3 Rue du Moulin, 59164 Marpent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 3 Rue du Moulin se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à Marpent et à Nord

À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Marpent et -54.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Merbes, 59164 Marpent(1,123 €)

Cité Léo Lagrange, 59164 Marpent(1,166 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.