7 Rue du 8 Mai 1945, 59164 Marpent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

946 €

de 630 € à 1 261 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue du 8 Mai 1945, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°7 bis et de 6.71 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 7 Rue du 8 Mai 1945, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Fostier à 654 mètres

Ventes au 7 Rue du 8 Mai 1945

Les 2 ventes au 7 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2025

165 600 €(1 264 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

7 Rue du 8 Mai 1945, 59164 Marpent

29 juin 2022

50 000 €(575 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

7 Rue du 8 Mai 1945, 59164 Marpent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 7 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Marpent et à Nord

À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Marpent et -54.82 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maubeuge, 59164 Marpent(1,023 €)

Rue Léon Blum, 59164 Marpent(922 €)

Rue Faidherbe, 59164 Marpent(1,033 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.