25 Rue des Frères Roucheau, 59164 Marpent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

948 €

de 631 € à 1 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Frères Roucheau, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°19 et de 0.85 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 25 Rue des Frères Roucheau, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Fostier à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Frères Roucheau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Frères Roucheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Frères Roucheau dans son marché local

Prix du 25 Rue des Frères Roucheau par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Roucheau, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 25 Rue des Frères Roucheau se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Frères Roucheau par rapport à Marpent et à Nord

À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Frères Roucheau se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Marpent et -54.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Roger Salengro, 59164 Marpent(1,069 €)

Rue Pasteur, 59164 Marpent(834 €)

Rue de la République, 59164 Marpent(935 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Frères Roucheau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Frères Roucheau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.