8 Rue des 14 Hectares, 59164 Marpent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 346 € à 2 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des 14 Hectares, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 36.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Rue des 14 Hectares, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Fostier à 1044 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des 14 Hectares

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 14 Hectares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des 14 Hectares dans son marché local

Prix du 8 Rue des 14 Hectares par rapport à la voie

Sur Rue des 14 Hectares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 8 Rue des 14 Hectares se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des 14 Hectares par rapport à Marpent et à Nord

À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 14 Hectares se situe 65.8 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -12.03 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Long Fossé, 59164 Marpent(1,079 €)

Cité la Clé des Champs, 59164 Marpent(1,459 €)

Rue Marceau, 59164 Marpent(1,272 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des 14 Hectares

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des 14 Hectares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.