3 Rue de la Mairie, 59164 Marpent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

784 €

de 633 € à 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Mairie, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue de la Mairie, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Fostier à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Mairie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Mairie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Mairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 3 Rue de la Mairie se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Mairie par rapport à Marpent et à Nord

À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mairie se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Marpent et -62.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Place, 59164 Marpent(800 €)

Rue de la République, 59164 Marpent(935 €)

Rue Gambetta, 59164 Marpent(1,001 €)

Rue des Frères Roucheau, 59164 Marpent(862 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Mairie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.