3 bis Rue de l'Avocat, 59164 Marpent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

734 €

de 633 € à 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de l'Avocat, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 734 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°5 et de 0.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 bis Rue de l'Avocat, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Fostier à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Avocat

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Avocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de l'Avocat dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de l'Avocat par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avocat, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 3 bis Rue de l'Avocat se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de l'Avocat par rapport à Marpent et à Nord

À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Avocat se situe 33.93 % en dessous de la moyenne de Marpent et -64.95 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Place, 59164 Marpent(800 €)

Rue de la Mairie, 59164 Marpent(899 €)

Rue des Frères Roucheau, 59164 Marpent(862 €)

Avenue Léon Jouhaux, 59164 Marpent(804 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de l'Avocat

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de l'Avocat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.