2 Cité à l'Orée du Bois, 59164 Marpent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

938 €

de 608 € à 1 269 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Cité à l'Orée du Bois, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°1 et de 12.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Cité à l'Orée du Bois, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Fostier à 528 mètres

Ventes au 2 Cité à l'Orée du Bois

Les 2 ventes au 2 Cité à l'Orée du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 novembre 2023

98 000 €(1 114 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Cité à l'Orée du Bois, 59164 Marpent

8 juin 2023

75 000 €(852 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Cité à l'Orée du Bois, 59164 Marpent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité à l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 2 Cité à l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Cité à l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 2 Cité à l'Orée du Bois se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité à l'Orée du Bois par rapport à Marpent et à Nord

À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité à l'Orée du Bois se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Marpent et -55.21 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Roseraie Rue Roger Tilm, 59164 Marpent(1,106 €)

Rue du Long Fossé, 59164 Marpent(1,079 €)

Rue Victor Hugo, 59164 Marpent(1,181 €)

Rue Roger Tilmant, 59164 Marpent(1,127 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité à l'Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité à l'Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.