2 Chemin des Francais, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin des Francais, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 797 mètres
Ventes au 2 Chemin des Francais
Les 2 ventes au 2 Chemin des Francais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Francais dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Francais par rapport à la voie
Sur Chemin des Francais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Chemin des Francais se situe 44.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Francais par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Francais se situe 43.56 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -23.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Francais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Francais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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