8 Rue Salembier, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 735 €

de 3 443 € à 6 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Salembier, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Rue Salembier, 59700 Marcq-en-Barœul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Tiers à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 545 mètres
- Collège Rouges Barres à 565 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 415 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 245 mètres

Ventes au 8 Rue Salembier

Une vente a été recensée au 8 Rue Salembier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2020

597 000 €(7 280 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

8 Rue Salembier, 59700 Marcq-en-Barœul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Salembier dans son marché local

Prix du 8 Rue Salembier par rapport à la voie

Sur Rue Salembier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 8 Rue Salembier se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Salembier par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Salembier se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 125.26 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place ClovisThiers, 59700 Marcq-en-Barœul(3,846 €)

Avenue Poincaré, 59700 Marcq-en-Barœul(4,842 €)

Voie, 59700 Marcq-en-Barœul(3,447 €)

Avenue de la Petite Hollande, 59700 Marcq-en-Barœul(4,448 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Salembier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Salembier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.