Prix immobilier à Marcq-en-Barœul

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 481 €

de 932 € à 6 966 €

Maison

Prix moyen au m²

3 884 €

de 1 980 € à 7 689 €

Pour estimer un bien à Marcq-en-Barœul (59700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marcq-en-Barœul à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Marcq-en-Barœul

Le prix moyen des appartements Marcq-en-Barœul est 19.46 % au-dessus de celui de Nord.

Tandis que le prix moyen des maisons Marcq-en-Barœul est 85.53 % au-dessus de celui de Nord.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Marcq-en-Barœul

Prix au m² des communes à proximité

Bondues 59910(4,306 €)

La Madeleine 59110(3,142 €)

Lille 59160(3,826 €)

Marquette-lez-Lille 59520(3,640 €)

Contexte résidentiel de Marcq-en-Barœul

Population et parc immobilier

Marcq-en-Barœul compte 39943 habitants en 2022, avec 64.19 % de propriétaires et 51.84 % de locataires. Elle totalise environ 19540 logements, dont 18152 résidences principales composées de maisons (52.06 %) contre 47.53 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.78 %), de deux pièces (12.98 %) , de trois pièces (18.84 %), de quatre pièces (22.24 %) et de cinq pièces et plus à (43.16 %). Près de 75.47 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.38 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 53 médecins généralistes et 39 dentistes.
Il réunit aussi 20 écoles, 4 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Marcq-en-Barœul 59700

Les biens actuellement en vente autour du Marcq-en-Barœul 59700 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.