12 Rue Magellan, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 488 € à 4 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Magellan, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Rue Magellan, 59700 Marcq-en-Barœul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plouich Torgue.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1150 mètres
- Collège Rouges Barres à 1160 mètres
- Lycée général Yves Kernanec à 352 mètres
- Ecole maternelle Pascal à 508 mètres
- Ecole européenne de Lille Métropole Jacques Delors - niveau école primaire à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Magellan dans son marché local

Prix du 12 Rue Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 12 Rue Magellan se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Magellan par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Magellan se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 59.9 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clémenceau, 59700 Marcq-en-Barœul(3,834 €)

Rue de la Paix, 59700 Marcq-en-Barœul(3,317 €)

Rue du Docteur Charcot, 59700 Marcq-en-Barœul(3,561 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.