32 Rue du Fort, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 554 € à 3 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Fort, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°30 b et de 6.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1804,

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À propos du 32 Rue du Fort, 59700 Marcq-en-Barœul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Septentrion.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Marcq à 546 mètres
- Lycée privé de Marcq à 562 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 923 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco - Notre Dame des Jeunes à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 32 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 32 Rue du Fort se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Fort par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Fort se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 46.96 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Collège, 59700 Marcq-en-Barœul(3,895 €)

Clos du Bailly, 59700 Marcq-en-Barœul(3,907 €)

Rue de Bondues, 59700 Marcq-en-Barœul(4,182 €)

Rue de l'Abbé Trenteseaux, 59700 Marcq-en-Barœul(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.