3 Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 919 €

de 3 986 € à 6 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 3 Avenue de Verdun, 59700 Marcq-en-Barœul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Croisé Laroche.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrois à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Marcq à 1119 mètres
- Lycée privé de Marcq à 1108 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 1027 mètres
- Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 134.02 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rianderie, 59700 Marcq-en-Barœul(4,639 €)

Rue Marc Sangnier, 59700 Marcq-en-Barœul(4,871 €)

Rue Jacques Lacascade, 59700 Marcq-en-Barœul(3,906 €)

Rue Raymond Derain, 59700 Marcq-en-Barœul(4,586 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.