8 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Elpret à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 1195 mètres
Ventes au 8 Hameau d'Elpret
Une vente a été recensée au 8 Hameau d'Elpret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau d'Elpret dans son marché local
Prix du 8 Hameau d'Elpret par rapport à la voie
Sur Hameau d'Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 8 Hameau d'Elpret se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau d'Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau d'Elpret se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 9.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Hameau d'Elpret
Les biens actuellement en vente autour du 8 Hameau d'Elpret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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