6 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 726 € à 3 268 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°8 et de 4.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1858,

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À propos du 6 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marchiennes - Elpret à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Yourcenar à 1187 mètres

Ventes au 6 Hameau d'Elpret

Une vente a été recensée au 6 Hameau d'Elpret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

138 000 €(2 123 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

6 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Hameau d'Elpret dans son marché local

Prix du 6 Hameau d'Elpret par rapport à la voie

Sur Hameau d'Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 6 Hameau d'Elpret se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Hameau d'Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord

À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Hameau d'Elpret se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 6.21 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Domaine du Lansau, 59870 Marchiennes(2,392 €)

Clos d’Elpret, 59870 Marchiennes(2,529 €)

Domaine du Lansau, 59870 Marchiennes(2,316 €)

Rue d'Elpret, 59870 Marchiennes(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 6 Hameau d'Elpret

Les biens actuellement en vente autour du 6 Hameau d'Elpret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.