12 Rue Viala, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 486 € à 3 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Viala, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Viala, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Des Postes à 185 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 770 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 667 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 331 mètres
- Ecole maternelle Camille Desmoulins à 62 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Viala

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Viala dans son marché local

Prix du 12 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 12 Rue Viala se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Viala par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Viala se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.51 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Cuvelle, 59160 Lille(3,305 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,676 €)

Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille(3,461 €)

Cour Cuvelle, 59160 Lille(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.