34 Rue Vergniaud, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Vergniaud, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lille-Acier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 1 parking - 867 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 185 mètres
- - Lille CHR à 1010 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 537 mètres
- - Collège Nina Simone à 684 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1052 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 427 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 210 mètres
Ventes au 34 Rue Vergniaud
Les 5 ventes au 34 Rue Vergniaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 34 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 34 Rue Vergniaud se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Vergniaud par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Vergniaud se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Vergniaud
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Vergniaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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