3 Rue Simons, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 127 € à 3 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Simons, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°5 et de 0.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue Simons, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0415 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0261 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0260 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0264 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simons à 46 mètres
- Lille CHR à 1032 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 880 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 425 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 870 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 337 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 362 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Simons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Simons dans son marché local

Prix du 3 Rue Simons par rapport à la voie

Sur Rue Simons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 3 Rue Simons se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Simons par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Simons se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.12 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Druelle, 59160 Lille(3,284 €)

Rue de Marquillies, 59160 Lille(2,670 €)

Cité Boquillon, 59160 Lille(3,445 €)

Rue du Four à Chaux, 59160 Lille(3,288 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Simons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Simons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.