2 Rue Saint-Nicolas, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 810 €

de 4 248 € à 5 392 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 545 €

de 5 497 € à 5 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Nicolas, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 3.29 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Saint-Nicolas, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 9.
1 niveau - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rihour à 141 mètres
- Lille Flandres à 408 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 546 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 368 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 902 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 319 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 2 Rue Saint-Nicolas se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Nicolas se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.07 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sec Arembault, 59160 Lille(4,519 €)

Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille(3,993 €)

Rue Neuve, 59160 Lille(4,663 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.