34 Rue Saint-Génois, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 089 €

de 3 521 € à 5 064 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 531 € à 4 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Saint-Génois, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue Saint-Génois, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 10.
3 niveaux - 667 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 130 mètres
- Lille Flandres à 220 mètres
- Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 644 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 65 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 607 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 425 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 325 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-Génois

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-Génois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Saint-Génois dans son marché local

Prix du 34 Rue Saint-Génois par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Génois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 34 Rue Saint-Génois se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Saint-Génois par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-Génois se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Lille et 40.32 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Augustins, 59160 Lille(3,741 €)

Rue du Molinel, 59160 Lille(4,133 €)

Parvis Saint-Maurice, 59160 Lille(4,715 €)

Rue du Priez, 59160 Lille(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Saint-Génois

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Saint-Génois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.