3 Rue Saint-Génois, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 674 €

de 3 556 € à 5 509 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Saint-Génois, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°1 bis et de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Saint-Génois, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 23 parkings - 215 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 124 mètres
- Lille Flandres à 162 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 566 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 134 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 665 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 350 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 252 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 252 mètres

Ventes au 3 Rue Saint-Génois

Les 2 ventes au 3 Rue Saint-Génois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 janvier 2022

133 000 €(5 655 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.52 m²

3 Rue Saint-Génois, 59160 Lille

23 décembre 2019

123 300 €(4 430 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.83 m²

3 Rue Saint-Génois, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-Génois dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Génois par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Génois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 3 Rue Saint-Génois se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Génois par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Génois se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Lille et 60.4 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Augustins, 59160 Lille(3,741 €)

Rue du Molinel, 59160 Lille(4,133 €)

Parvis Saint-Maurice, 59160 Lille(4,715 €)

Rue du Priez, 59160 Lille(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Génois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Génois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.