12 Rue Saint-Génois, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 543 € à 5 489 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Saint-Génois, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°10 et de 5.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Saint-Génois, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lille Centre 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 134 mètres
- Lille Flandres à 178 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 574 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 130 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 666 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 355 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 256 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 256 mètres

Ventes au 12 Rue Saint-Génois

Les 2 ventes au 12 Rue Saint-Génois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2024

516 500 €(7 787 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•66.33 m²

12 Rue Saint-Génois, 59160 Lille

12 janvier 2021

480 000 €(3 488 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•137.63 m²

12 Rue Saint-Génois, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint-Génois dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-Génois par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Génois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 12 Rue Saint-Génois se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-Génois par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Génois se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Lille et 41.71 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Augustins, 59160 Lille(3,744 €)

Rue du Molinel, 59160 Lille(4,129 €)

Parvis Saint-Maurice, 59160 Lille(4,719 €)

Rue du Priez, 59160 Lille(4,286 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Génois

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Génois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.