39 Rue Royale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 702 €

de 4 065 € à 5 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Royale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°37 et de 0.11 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Rue Royale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 272 mètres
- Lille Flandres à 926 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 602 mètres
- Collège international Carnot à 624 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 773 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 321 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 266 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Royale

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Royale dans son marché local

Prix du 39 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 39 Rue Royale se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Royale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Royale se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.36 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terrasse Sainte Catherine, 59160 Lille(4,627 €)

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,882 €)

Rue Benvignat, 59160 Lille(3,983 €)

Rue du Rempart, 59160 Lille(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.