8 Rue Racine, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 482 €

de 3 094 € à 4 019 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 821 € à 3 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Racine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 2.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Racine, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barthélemy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000SV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 261 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 823 mètres
- Collège Nina Simone à 478 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 332 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 111 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Racine dans son marché local

Prix du 8 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 8 Rue Racine se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Racine par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Racine se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.49 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Villa Camille, 59160 Lille(3,306 €)

Rue d'Iéna, 59160 Lille(3,567 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 59160 Lille(3,638 €)

Rue de l'Abbé Aerts, 59160 Lille(3,718 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.