22 Rue Rabelais, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 702 € à 3 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Rabelais, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 22 Rue Rabelais, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000TZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquet à 87 mètres
- Lille Europe à 750 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 890 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 238 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 958 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 324 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 438 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 22 Rue Rabelais se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rabelais se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.87 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kepler, 59160 Lille(2,700 €)

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,150 €)

Rue la Boétie, 59160 Lille(2,535 €)

Rue du Repos, 59160 Lille(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.