37 Rue Rabelais, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 145 € à 3 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Rabelais, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 et de 6.95 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 37 Rue Rabelais, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°6296 - Feuille 3550B, - Parcelle n°3105 - Feuille 3550B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renovation à 144 mètres
- Métro Bourg - ligne 2 à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 381 mètres
- Collège Jean Zay à 600 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 1182 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 667 mètres
- Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 37 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 37 Rue Rabelais se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Rabelais par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Rabelais se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.52 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 59160 Lille(3,241 €)

Place Jean Daurat, 59160 Lille(3,048 €)

Rue Marcel Hénaux, 59160 Lille(2,959 €)

Rue Montaigne, 59160 Lille(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.