25 Rue Princesse, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Princesse, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 8 parkings - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 222 mètres
- - Lille Flandres à 1329 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 841 mètres
- - Collège international Carnot à 917 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 86 mètres
Ventes au 25 Rue Princesse
Les 4 ventes au 25 Rue Princesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Princesse dans son marché local
Prix du 25 Rue Princesse par rapport à la voie
Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 25 Rue Princesse se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Princesse par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Princesse se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 81.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Princesse
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Princesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Princesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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