23 Rue Nicolas Leblanc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Nicolas Leblanc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 7 locaux - 56 parkings - 1381 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 149 mètres
- - Lille Flandres à 996 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1216 mètres
- - Collège Franklin à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Lycée général Fénelon à 365 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 248 mètres
Ventes au 23 Rue Nicolas Leblanc
Les 9 ventes au 23 Rue Nicolas Leblanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 23 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 23 Rue Nicolas Leblanc se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Nicolas Leblanc se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Nicolas Leblanc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Nicolas Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Nicolas Leblanc
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