38 Rue Négrier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Négrier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 103 mètres
- - Lille Flandres à 1110 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 696 mètres
- - Collège international Carnot à 746 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 593 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 169 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 38 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 38 Rue Négrier se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Négrier se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Lille et 63.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Négrier
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Négrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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