3 Rue Négrier, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 815 €

de 3 247 € à 6 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Négrier, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°8 et de 0.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 3 Rue Négrier, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vieux Lille 6.
2 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 186 mètres
- Lille Flandres à 1016 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 558 mètres
- Collège international Carnot à 621 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 444 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 62 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 339 mètres
- Ecole primaire Lamartine - Jenner à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Négrier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 3 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 3 Rue Négrier se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Négrier se situe 65.86 % au-dessus de la moyenne de Lille et 129.94 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Gallois, 59160 Lille(4,624 €)

Façade de l'Esplanade, 59160 Lille(5,033 €)

Rue Saint André, 59160 Lille(4,607 €)

Rue Sainte Catherine, 59160 Lille(4,414 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.