14 bis Rue Négrier, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 692 €

de 4 102 € à 6 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 bis Rue Négrier, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 14 bis Rue Négrier, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 914 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Van Zeller à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 139 mètres
- Lille Flandres à 1047 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 600 mètres
- Collège international Carnot à 660 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 477 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 107 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 288 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Négrier

Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Rue Négrier dans son marché local

Prix du 14 bis Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 14 bis Rue Négrier se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Négrier se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.02 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Gallois, 59160 Lille(4,513 €)

Façade de l'Esplanade, 59160 Lille(4,377 €)

Rue Saint André, 59160 Lille(4,883 €)

Rue Sainte Catherine, 59160 Lille(4,819 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.