3 Rue Montgolfier, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 617 €

de 2 998 € à 4 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Montgolfier, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 617 €/m².Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Montgolfier, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 207 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1211 mètres
- Collège privé Saint Paul à 693 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 416 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 304 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 3 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 3 Rue Montgolfier se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montgolfier par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montgolfier se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.12 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anvers, 59160 Lille(4,004 €)

Rue de la Paix d'Utrecht, 59160 Lille(4,040 €)

Rue de Flandre, 59160 Lille(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.