4 Rue Montaigne, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 234 € à 3 906 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Montaigne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°2 et de 6.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Montaigne, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 162 mètres
- Lille Porte de Douai à 1268 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 368 mètres
- Collège Miriam Makeba à 205 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 469 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 269 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 259 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 217 mètres

Ventes au 4 Rue Montaigne

Une vente a été recensée au 4 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2022

370 000 €(2 500 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•148 m²

4 Rue Montaigne, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 4 Rue Montaigne se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montaigne se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.99 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vanhoenacker, 59160 Lille(2,912 €)

Cour Bridelance, 59160 Lille(3,045 €)

Rue Arago, 59160 Lille(3,283 €)

Cour Tirlemont, 59160 Lille(3,314 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.