34 bis Rue Montaigne, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 822 € à 4 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 bis Rue Montaigne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 34 bis Rue Montaigne, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0045 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 49 mètres
- Lille Porte de Douai à 1366 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 482 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 238 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 582 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 287 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 159 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 34 bis Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 34 bis Rue Montaigne se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue Montaigne par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Montaigne se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.86 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vanhoenacker, 59160 Lille(2,912 €)

Cour Bridelance, 59160 Lille(3,045 €)

Rue Arago, 59160 Lille(3,283 €)

Cour Tirlemont, 59160 Lille(3,314 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.